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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.3坪 建物登記
參考單價 19.13 萬/坪
主建物面積32.3 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.6 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校靜修國小
鄰近公園至善兒鐘公園
生活機能第一市場
附近交通火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視便利性」與「預算有限」的購屋者來說，具備相當的吸引力。其最大賣點在於黃金地段與「免裝修即刻入住」的特性，加上價格在員林電梯大樓中屬親民水準，非常適合剛需自住或考慮出租投資（尤其是針對醫護人員與通勤族）。
然而，建議您購買前務必謹慎評估以下兩點：第一，實際檢查 26 年屋齡的房屋狀況，確認無漏水或結構隱憂；第二，留意標題標示混亂的情況，確保合約內容無誤。若您能接受房齡較舊的現實，並打算長期持有或作為自住使用，此物件值得預約看屋進一步評估；但若以未來資產大幅增值為首要目標，則建議再考慮更新一點的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
