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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.94坪 建物登記
參考單價 23.05 萬/坪
主建物面積16.68 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.59 坪
共同使用5.67 坪
電梯有
管理方式保全系統
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活機能的購屋者而言，具備相當高的購入價值，建議值得考慮。
主要理由如下：首先，在歸仁區擁有電梯、含車位且總價不到 600 萬的住宅非常稀缺，這極大降低了居住門檻。其次，周邊交通網絡完善，鄰近高鐵與快速道路，兼具自住便利與潛在保值性。然而，由於屋齡已達 27 年，購屋前務必請專業人員詳細檢查管線、防水等隱蔽工程，並與銀行確認貸款成數及估值風險。若能接受老屋特性並有少量預算進行適度裝修，這將是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
