篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
29.63坪 建物登記
參考單價 36.45 萬/坪
主建物面積29.63 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位庭院式
車位描述自家門前車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鎮東國小、斗六國中
鄰近公園斗六市綜合運動場
生活機能莊敬市場、傳統市場
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資客或預算有限但追求核心地段的家庭，但不建議對房屋新度有高度要求者。
此物件位於斗六市的核心地帶（文化路），地理位置優勢非常明顯，無論是自住便利性或店面經營能見度皆為上乘。價格方面，每坪約 36 萬對於市中心的老舊透天店住而言，具備一定的吸引力。然而，最大的風險在於屋齡長達 53 年以及資料中的資訊不一致（如樓層與坪數落差）。
購買理由建議： 若您具備裝修預算或打算長期持作收租，此物件的地理位置能提供穩定的現金流與抗跌性。但建議您在決定購置前，務必委託專業鑑價師與工務人員進行詳細勘察，確認結構安全狀況，並釐清產權坪數與實際使用面積之差異，以確保投資風險在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
