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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
32.75坪 建物登記
參考單價 21.31 萬/坪 原價 730 萬
主建物面積20.12 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1-638上層
管理方式管理員(警衛)
管理費1438 元/月
管理描述車位清潔費500元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大橋國小、大橋國中、南台科大
鄰近公園市立圖書館
生活機能兵仔市場、尚青黃昏市場、全聯
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「尋求租金報酬率的投資客」而言，具有一定購買價值。主要理由在於其總價在永康核心生活圈中偏低，且具備完整的三房兩衛格局與車位，生活機能與交通動線極為優越，能有效降低通勤與育兒成本。
然而，您需特別注意 27 年屋齡 帶來的潛在影響。在簽約前，建議仔細查看社區公基金的餘額以及房屋結構安全檢測狀況，同時務必確認銀行對高齡住宅的貸款條件，以免購屋資金規劃出現缺口。若您是長期持有或預算有限卻急需三房空間，這是一個值得實地考察並議價的好選擇；若是極度在意房產的新舊程度與轉手流動性，則需再多加斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
