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屏東房屋土地 臨景觀萬年溪/復興公園/榮總旁透天大地坪店住

屏東縣 屏東市 建南路

1780萬 總價

6房(室)5衛 格局

86.856坪 建物登記

參考單價 20.49 萬/坪

主建物面積82.282 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述騎樓停車

詳細資訊

土地面積30.552 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校縣立鶴聲國小

鄰近公園復興公園

生活機能和生市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃聖筌

農十六明華 加盟店

經紀業名稱佳賀不動產仲介有限公司

證號(98)登字第132264

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備「核心地段、大坪數空間」與「老屋高齡化」並存的雙重特性,適合特定需求的買家。

是否值得購買: 若您家族人口眾多、計畫自住並兼顧部分商用需求,且手頭預算寬裕願意承擔老屋維護成本,則此物件非常值得考慮;反之,若以年輕家庭為居住主力(有長輩或小孩)或追求投資快速獲利,則建議慎重評估。

主要理由:

  1. 地理位置稀缺:臨公園與醫院旁的交通優勢,加上寬敞的街道介面,對於長期居住品質或創業經營皆是加分項。
  2. 實用性高但成本高:大坪數提供極高的使用效率,但需將後續結構整修費用納入總預算考量。
  3. 樓層適配性風險:4 樓無電梯設計與「退休、度假」的宣傳描述可能存在落差,購買前務必實地測試爬樓梯對居住者的影響。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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