篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
67.191坪 建物登記
參考單價 34.2 萬/坪
主建物面積38.992 坪
樓別/樓高19樓 / 23樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3平面車位
管理方式物業管理
管理費3602 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南崁國小、南崁國中、南崁高中
鄰近公園羊稠坑步道
生活機能南崁早市、好事多、台茂
附近交通G13捷運站、山鼻捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與空間規模的家庭。
此物件主要賣點在於「高性價比的居住尺度」與「完善的社區設施」。在蘆竹南崁核心地段，以約 34.2 萬/坪的單價買到近 70 坪的大空間，且擁有高樓層視野與多項公共設施，對於有小孩的家庭或三代同堂者來說非常適合。鄰近學校與商圈的生活機能完善，通勤亦十分便利。
建議在簽約前優先確認兩點：第一是「房屋現況檢查」，需確認 23 年屋齡的建築本體、管線及防水狀況是否良好；第二是「社區基金狀態」，了解長期維護泳池等設施的財務健康度。若您偏好老屋的成熟環境與高樓視野，且願意投入一點心力維護或裝潢，這是一項具備居住價值與潛在增值空間的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
