篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.03坪 建物登記
參考單價 26.68 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1562 元/月
鄰近學校市立樹義國小、市立四育國中、台中高工
生活機能工學市場、愛買
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活機能與預算實用的家庭。
此物件的最大亮點在於「車位」與「地段」的完美結合。總價約一千萬出頭即可獲得近四十一坪的產權（含獨立大平面車位），在台中南區屬於高性價比的選擇。社區具備一層兩戶的單純格局，加上中央花園區與徒步廊道設計，居住安全性高。對於有學童家庭的買家而言，其鄰近樹義國小與四育國中的優勢，能大幅減輕日常接送負擔。
然而，需特別留意的是 30 年的屋齡。建議您在議價時納入未來可能的翻修預算（如重新裝潢、更換設備），並務必在簽約前確認銀行對該建物的貸款審核條件，以免影響資金規劃。綜合而言，如果您尋求的是成熟的生活圈與合理的持房成本，而非追求極新的外觀，這是一筆具備穩健投資價值與居住實用的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
