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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
38.45坪 建物登記
參考單價 90.51 萬/坪
主建物面積38.45 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積48.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立僑孝國小,市立北新國中
鄰近公園舊社公園
生活機能北屯好事多、松竹市場
附近交通松竹火車站，松竹捷運站，74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合預算充足且規劃長期自住的家庭購置。
購買理由主要在於其稀缺的硬體條件與地段優勢：「7 米大面寬」與「48 坪大地」在北屯區極難再尋，加上雙捷運交通網絡，能顯著提升居住品質與未來轉手價值。此外，4 房 4 衛的配置對於改善型住戶來說非常實用。
然而，購屋前建議您務必確認以下兩點：
若您能接受約 3,500 萬的門檻，並著重長期資產配置與居住舒適度，這是一處值得深入考察的優質物件；若主要目標為短期投資或預算緊湊，則建議將目光轉向區域內同單價段的別墅新案作為比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
