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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
92.408坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
主建物面積37.982 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面雙車位
管理方式物業管理
管理費8399 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南美國小、南崁國中、南崁高中
鄰近公園河濱運動公園
生活機能南崁早市、好事多、台茂
附近交通桃園火車站、G13捷運站、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視生活空間與通勤便利性的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於南崁地區成熟的商圈資源（如台茂、好事多）以及靠近捷運與高速的路網優勢，加上雙車位的大坪數設計，在區域內具備稀缺性。
購買建議： 適合購入。 若您能負擔每月約八千多元的管理費及高額總價，且偏好頂層帶來的隱私與採光優勢，此屋具備良好的自住價值與長期持有潛力。然而，鑑於總價較高且為頂樓物件，建議簽約前務必進行詳細的漏水檢查與隔熱評估，並確認社區未來維護計畫，以確保長期居住的品質與安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
