篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.502坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2300 元/月
鄰近學校市立九德國小、市立光德國中
生活機能明道商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視通勤便利性與家庭居住需求的購屋者來說，是一筆相當值得考慮的標的。其主要賣點在於「980 萬含車位」的低門檻，以及「捷運 + 學區 + 視野」三大核心優勢的結合，尤其適合在台中工作且需照顧學童的家庭。
然而，31 年的屋齡是必須納入考量的關鍵因素。建議買房者在簽約前務必確認銀行對該建物的貸款條件（例如放款成數或年限），並預留一筆維修基金以應對老舊管線或設施更新。若您能接受機械式車位，且希望以合理價格入手近捷運的電梯住宅，此物件在當前市場中具備良好的切入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
