篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
2房(室)4廳3衛 格局
38坪 建物登記
參考單價 70.53 萬/坪
主建物面積38 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永康國小、五王國小、永康國中、永仁高中
鄰近公園祥和公園、永欣公園
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定
此物件適合尋求**「自營商店」或「混合投資」**的買方。其最大優勢在於黃金地段與創意園區周邊的發展潛力，且住商用混合型態能提供雙重租金收益機會。然而，由於屋齡已達 51 年且單價高達每坪 70 餘萬，若純粹為了自住居住，建議斟酌後續修繕成本與銀行貸款限制；若能接受老宅條件並看重其商業地段的稀缺性，則這是一個值得深入考察的投資標的。建議 buyers 在簽約前務必確認建物結構安全及停車位的實際使用權限。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
