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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.016坪 建物登記
參考單價 82.89 萬/坪
主建物面積23.035 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 12 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費5342 元/月
管理描述半日管理員(早上8:00-下午5:00)
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙園國小
鄰近公園西園公園
附近交通萬華火車站．龍山寺捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通通勤與挑高空間的買家具有一定的吸引力，但購買前須審慎評估「商業用地」的法律權益與持有成本。若您預算充足且偏好萬華核心區的生活機能，此屋值得列入考慮；但若追求傳統住宅的土地性質或預算有限性價比，建議多比較鄰近純住宅物件，因為其單價已接近中區房價水準，需確認價格是否合理反映在地價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
