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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.72坪 建物登記
參考單價 21.12 萬/坪
主建物面積23.36 坪
樓別/樓高25樓 / 27樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.05 坪
共同使用14.31 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1595 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求實質居住品質與空間的大家庭或首購族。主要理由在於其「含車位」的總價配置在安平區具備相當高的性價比，且高樓層帶來的採光與視野是許多同價位物件無法提供的生活價值。
然而，購屋前您必須正視29 年屋齡的現實影響。建議您在簽約前詳細查閱該建物的公共基金狀況、外牆滲漏記錄以及確認銀行給貸成數是否符合預算。如果您計畫長期自住而非短期投資轉手，這將是一個能安穩過日子的選擇；但若對建築新舊度有極高要求，則需再斟酌是否接受老屋帶來的潛在維護風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
