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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
29.57坪 建物登記
參考單價 30.4 萬/坪
主建物面積29.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」且「重視通勤便利性」的購屋者而言，具備相當程度的購買價值。其主要吸引力在於歸仁區中極為罕見的低單價與高機動性，適合剛置業的小家庭或作為長期持有的資產配置。然而，由於屋齡已近 40 年，銀行核貸條件可能會較為嚴格，且購屋後極大概率需要一筆不小的裝修預算來改善居住環境。
結論：值得購買，但前提是您已預留翻新資金並確認貸款可行性。 建議您在簽約前務必委託專業人員進行老屋安全檢測，並詳細查詢該戶的貸款成數與銀行規定，以確保購房計畫能順利執行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
