篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價
7房(室)2廳7衛 格局
95.74坪 建物登記
參考單價 51.05 萬/坪
主建物面積88.5 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.24 坪
土地面積39.6 坪
電梯有
管理方式無
生活機能新光三越 花園夜市 好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「投資型透天」，對於以置產收租或看好台南北區發展的投資客而言，值得購買。其主要理由為地點優勢極強，周邊商圈成熟且人口流動穩定，加上新成屋與電梯配置，在租賃市場上具競爭力。然而，若您購房目的是為了自組單一核心家庭長住，則建議務必親自體驗夜間的噪音狀況與交通動線，確認是否能接受商業區的喧鬧氛圍，否則可能會影響未來長期居住的舒適度與轉手對象的廣度。總體而言，這是一筆適合資金充裕且目標明確為投資回報或兼顧自住便利性的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
