篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.23坪 建物登記
參考單價 72.71 萬/坪
主建物面積25.41 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.82 坪
土地面積11.09 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校吉林國小/大同國中
鄰近公園林森公園/
生活機能全聯/新光三越
附近交通中山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中山區核心地段，擁有極佳的交通與生活便利性，格局在舊大樓中亦屬難得一見。然而，62 年的屋齡是主要考量點，建議購屋者需確認自身對於老屋的維修預算或重建規劃是否充足。此外，關於「車位」資訊的文字描述與系統資料存在明顯矛盾，這是在洽談前必須優先釐清的關鍵點，以免影響對總價與實際權益的判斷。若您能接受老舊公寓的居住條件並有長期持有或等待重劃的心理準備，此物件具備不錯的地段保值性；若追求新穎設施或短期快速增值，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
