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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.81坪 建物登記
參考單價 38.75 萬/坪
主建物面積22.35 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費2242 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校天生國小/淡水國中
生活機能家樂福/全聯
附近交通V09濱海沙崙站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合**「在地生活」或「通勤彈性度較高」的家庭買家**。
建議購買的主要理由如下：
然而，若您主要工作地點位於台北市區核心區域，必須審慎評估通勤時間成本。此外，由於該區域新建案供應量相對較多，建議在成交前進一步確認周邊未來是否有大型開發計畫，以確保資產保值潛力。若價格能透過議價再爭取空間，此物件值得優先列入考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
