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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.47坪 建物登記
參考單價 46.48 萬/坪 原價 1068 萬
主建物面積17.84 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
土地面積5.44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人狀況而定。
主要理由：
此物件適合「剛性自住」且「預算有限」的買家，特別是重視學區資源的小家庭或首購族。698 萬總價在新店區進入門檻較低，且社區生活機能成熟、交通接駁便利，居住舒適度尚可。然而，房屋屋齡已達 46 年且位於高樓層無電梯，建議購屋者在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限，並預留裝修預算以應對老屋維護問題。若您能接受爬樓梯且不介意後續可能的翻修支出，此物件仍具一定的居住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
