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中路特區大樓 天母之星 靜巷景觀三房車 稀有釋出 大業大有區

桃園市 桃園區 民有五街

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.915坪 建物登記

參考單價 34.71 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區天母之星

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳冠沅

中路力行總盈 加盟店

經紀業名稱總盈不動產有限公司

證號(114)登字第491531號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求居家品質的家庭客群來說,具有相當的吸引力,但需視對車位的重視程度而定。

購買建議:值得考慮,但建議談價或評估總預算。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:在桃園中路特區區域內,擁有三房兩廳的大坪數且位於中層樓層,生活機能與視野平衡得宜,非常適合剛需家庭。
  2. 潛在缺點需計入成本:由於未包含車位,購屋者必須自行計算後續購買或租賃車位的額外支出(約 100 萬至 150 萬不等),這將實質提高總置產成本。
  3. 投資與自住權衡:若您以自組為主,此屋能滿足空間需求;若考量未來轉手流動性,建議確認周邊車位價格與市場行情,並嘗試在議價時爭取優惠,以降低總投入風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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