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南投買房 南投同源收租高投報5年屋電梯透套

南投縣 南投市 同源路六街

3500萬 總價

格局

155.16坪 建物登記

參考單價 22.56 萬/坪

主建物面積89.5 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透套

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積16.33 坪

共同使用49.33 坪

土地面積39.93 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件主要適合投資客或資金較充裕的創業者購買,而非一般自住房客。

是否值得購買: 若您追求穩定的租金回報率且能接受較長的持有周期,此物件值得考慮;若您是為了自住或短期買賣獲利,則不建議入手。

主要理由:

  1. 現金流優勢:屋齡新且有租約在手,移轉成本低,即刻產生收益。
  2. 資產配置屬性:總價 3,500 萬在台中南投區段算具規模,作為公司宿舍或長期收租標的具有實用性。
  3. 流動性風險:由於是整棟透套且無車位,加上租戶為外籍移工,未來轉手對象受限,議價與變現速度不如一般住宅。

建議在簽約前確認租賃合約細節及房屋權屬狀況,以確保長期投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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