篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
49.062坪 建物登記
參考單價 27.52 萬/坪 原價 1400 萬
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.252 坪
共同使用22.49 坪
土地面積8.51 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費2257 元/月
管理描述6771/季
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園音樂公園
生活機能頭份早市、黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮
主要理由： 此物件在頭份地區具備相當高的實用價值。首先，總價包含車位且屋內已採精緻裝潢，對買家而言能省下一筆不小的購車位預算與裝修時間成本。其次，南向頂樓帶來的採光與隱私優勢，符合多數家庭對於居住品質的需求。
特別提醒： 雖然物件條件優異，但鑑於為頂樓戶，建議您在簽約前務必仔細檢視防水層狀況，並確認管理費是否已編列屋頂修繕預算或保固期內的責任歸屬。若房屋檢查結果無明顯瑕疵，這是一筆性價比極高的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
