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潮州房仲推薦 潮州大建坪輕屋齡透天 潮州永義小林

屏東縣 潮州鎮 自由路

1770萬 總價

5房(室)4廳5衛 格局

76.01坪 建物登記

參考單價 23.29 萬/坪

主建物面積76.01 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積30.79 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校光春國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林彥均 小林

潮州北門永翊 加盟店

經紀業名稱永翊房屋顧問有限公司

證號(108)登字342461號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件對於**「預算充足且追求大空間的家庭」**值得列入考慮,但需視實際居住需求而定。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在屏東潮州地區,能以每坪不到 24 萬的價格買到 76 坪的新建透天,相當具吸引力,尤其屋齡僅 5 年,省去了老舊房屋的修繕風險。
  2. 功能性強:5 房 5 衛的格局極少見,完美解決家庭成員多且隱私需求高的痛點,非常適合祖孫同住或二胎以上家庭。

然而,買家務必注意總價帶來的財務壓力以及三樓無電梯的生活習慣問題。建議在正式簽約前,先確認自由路周邊實際噪音狀況,並查清車位是否為合法私有停車空間,以免日後產生使用上的困擾。若您的首要需求是寬敞且現成的居住環境,這是一筆值得進一步賞屋的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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