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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6680萬 總價
格局
96.93坪 建物登記
參考單價 68.92 萬/坪
主建物面積88.94 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途辦公室、騎樓
形式/類型廠房/ 廠房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.99 坪
土地面積61.36 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新興高中、永豐高中、龍山國小、元智大學。
鄰近公園茄苳里埤塘公園、捷克冒險公園。
生活機能7-11、美樂地游泳池、五金行、桃園醫院。
附近交通內壢車站。
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具高性價比，適合自用或穩定收租者考慮
此物件對於有意在桃園八德區創業或設置辦公室的朋友而言，是一個值得深入評估的標的。主要理由在於其總價門檻低且位於成熟生活圈，鄰近交通與醫療資源豐富，能有效降低營運成本並方便人員往返。特別是其「屋況好免整理」的特點，能節省初期的裝潢開銷。
不過，作為買房者需特別注意兩點風險：首先，由於屋齡超過 30 年，申請貸款時可能受限，建議先確認銀行的貸照條件；其次，實際坪數與登記面積落差較大，且涉及增建部分，務必在簽約前委託專業單位或法律顧問釐清產權合法性及建築法規風險。若能解決上述疑點，這是一筆性價比頗高的商業資產置入機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
