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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
1房(室)1衛 格局
13.89坪 建物登記
參考單價 38.73 萬/坪
主建物面積8.9 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述 7000元/年繳
鄰近學校 市立三民國小、市立三民國中
生活機能 市立三民國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於「新竹首購族」或「投資收租型買家」而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，擁有三民國中學區的穩定需求，加上鄰近巨城、輕軌站及醫院等資源，生活便利性極高。雖然屋齡 35 年略老且面積較小，但總價 538 萬元在東區屬於入門門檻，適合資金有限但希望落腳核心區域的買方。
建議您在決定購買前，務必特別確認建物目前的修繕狀況（特別是水電管線與防水工程），並評估自身對於未來長期居住空間是否足夠的需求。若您主要考量為資產配置或作為過渡住宅，此物件具備不錯的配置潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
