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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.57坪 建物登記
參考單價 54.71 萬/坪 原價 1190 萬
主建物面積21.57 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視通勤便利性的購屋者而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「低單價換取近捷運的好地段」以及「3 房 2 衛的實用好格局」。然而，58 年的屋齡是您必須權衡的關鍵因素，這不僅涉及銀行貸款條件的限制，也代表您需承擔較高機率的老舊建物修繕風險（如管線更新、漏水問題）。
是否值得購買： 若您屬於年輕首購族或投資客，計畫居住年限在 10 年以內，且確認預算可涵蓋潛在裝修與較高的自備款比例，此物件是值得考慮的標的。但若您偏好新成屋質感、有長者同住或計劃長年持有，則建議慎重評估後續維護成本，或考慮屋齡較新的替代物件。建議在簽約前務必委託專業工程人員進行建物安全檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
