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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
93.34坪 建物登記
參考單價 45.85 萬/坪
主建物面積81.59 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
鄰近學校縣立寶山國小、縣立寶山國中
生活機能關東市場、全聯、頂好
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重視居住品質與通勤便利性」的家庭買家
此物件對於追求大空間、有多口之家的購屋者來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其 93.34 坪的大坪數與獨棟格局，能提供公寓難以比擬的隱私與生活空間，且已完成的管線與格局整理能節省後續裝潢的麻煩。地理位置鄰近高鐵站與竹科，對於在該區域上班的人士而言通勤效率極高，兼具「離塵不離城」的特性。
然而，購買前需特別審慎評估 總價預算 與 貸款能力。每坪單價偏高且屬豪宅級別的大宗交易，若未來有換手計畫，需考量市場流動性較低的可能。若您資金充裕，並計劃長期自住而非短期投機，這是一個值得考慮的優質標的；但若為投資用途或預算吃緊者，則建議比較同區其他公寓單價後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
