篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
31.95坪 建物登記
參考單價 18.72 萬/坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-13上
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「高 CP 值三房」或「收租型資產配置」的買家。總價約 598 萬在台南永康屬於相對親民的入門級價格，能擁有獨立車位與三房格局，實惠度高。尤其鄰近應用科技大學，長期持有用於出租，現金流穩定性佳。
然而，每層 5 戶的較高密度設計，以及機械式車位的便利性限制，建議買家需親臨了解實際居住感受與動線規劃。若您對停車不便度不敏感，且看重區域未來增值潛力與租金收益，此物件值得列入優先考量清單；反之若追求低密度豪宅感或平面車位，則需再斟酌。整體而言，對於剛置產族或投資者來說，這是一個具備購買價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
