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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
122.4坪 建物登記
參考單價 56.21 萬/坪
主建物面積60.93 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費12282 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得購入，但需評估長期持有成本
這棟位於 A9 捷運站旁的豪邸，對於注重生活品質與通勤便利的家庭而言是極具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「核心地段」結合「稀缺格局」（12 坪以上含車位、3 主臥設計），能同時滿足家庭成員隱私與社交空間的需求。此外，中高樓層帶來的採光與景觀優勢，也提升了居住舒適度。
然而，買家需特別考量每月高達 1.2 萬的管理費，這在長遠規劃中將是一筆不小的開支。若您預算充裕且重視社區管理與居住面子，此物件能提供優質的生活體驗與潛在的資產增值空間；若對每月的固定支出較為敏感，則建議再仔細審視自身財力是否能負擔長期持有成本。總體而言，這是一筆品質極高的置產決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
