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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
25.53坪 建物登記
參考單價 54.76 萬/坪
主建物面積14.36 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述21號
管理方式無
鄰近學校縣立寶山國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「新竹科學園區通勤族」或「預算有限的首購家庭」而言，是一項相當具吸引力的選擇。其最大賣點在於極低的自備款門檻（68 萬起）以及新成屋的現狀優勢，能夠顯著降低購置房屋的時間成本與現金流壓力。雙衛規劃在坪數有限的條件下極為罕見，提升了生活便利性與隱私度。
然而，若您對停車便利度有較高要求，或是希望居住於生活圈核心區域，機械車位及寶山鄉較遠的地理位置可能需要納入考量。整體而言，若您工作地點位於竹科附近且看重實用性與入住效率，此物件值得列入優先考察名單。建議在看屋時進一步確認周邊機具維護狀況及通勤路況，以符合個人長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
