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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
53.2坪 建物登記
參考單價 22.52 萬/坪
主建物面積44.93 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費388 元/月
鄰近學校嘉北國小
生活機能耐斯百貨 好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於嘉義市東區嘉北街的產品，對於「投資兼自住」或「創業者」而言，是一筆值得考慮的資產。最大的亮點在於其稀缺的學區地段與極低的持有成本（管理費僅 388 元），加上屋主已完成的精裝，能大幅降低您初期的資金壓力。
然而，是否購買取決於您的具體需求：若您計畫在此開設工作室、經營小店或利用學區人流出租獲利，這裡的價值非常高；但若您是尋求純靜謐生活的大型家庭，則需斟酌 36 年屋齡的居住維護問題以及店面通鋪帶來的隱私與安全考量。整體而言，在預算範圍內能取得如此地段稀缺性，具備不錯的配置潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
