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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)5衛 格局
34.55坪 建物登記
參考單價 86.25 萬/坪
主建物面積30.35 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.2 坪
土地面積8.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「長期現金流導向」的投資客，但不建議尋求資產大幅增值或自用購屋者。主要理由是該處擁有極佳的租金回報率（月租 75,000 元），且位於松山核心地段，承租需求穩定。然而，高單價配合 47 年屋齡意味著貸款限制嚴格，且建物老化風險需自行評估。特別提醒您注意標題與地址的資訊不一致問題，務必在簽約前確認產權與管理狀況，建議在核實建築安全與租約法律文件後再決定是否下手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
