篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
51.54坪 建物登記
參考單價 32.95 萬/坪
主建物面積41.28 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.18 坪
土地面積22.23 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校豐原國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市豐原區的黃金核心地段，總價約 1698 萬元，單價約 330 萬/坪，對於市中心透天來說價位尚屬合理。整體而言，此物件值得購買，但特別適合以下兩類買家：
第一是重視生活便利性的多代同堂家庭。其優異的地理位置配合大空間與孝親設計，能完美解決長者養老與子女育兒的共居需求，且屋況良好可減少裝修麻煩。
第二是有投資規劃或居家辦公需求的買家。鄰近火車站與商圈帶來穩定的租賃與商機潛力，加上面寬優勢及地下室空間，具備相當高的彈性使用價值。
建議您在簽約前，務必請專業人員進行老屋結構檢測，並確認未來若需更改用途（如營業）的法規限制，以確保長期持有無虞。若能妥善利用其地理位置優勢，此物件將是兼具自住品質與資產價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
