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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1106萬 拍賣價
格局
34.16坪 建物登記
參考單價 32.38 萬/坪 原價 1381 萬
主建物面積25.16 坪
案號114速1747乙
投標日115/6/3
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市土城區交通便利且學區成熟的地段，對於重視通勤效率與子女教育的購屋者來說，具備相當的吸引力。特別是邊間戶型的採光優勢與電梯大樓的居住條件，能提升整體生活品質。然而，32 年的屋齡與無車位的缺憾，是您在購買前必須權衡的重點。
是否值得購買：建議考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 如果您偏好捷運沿線且預算落在 1380 萬左右的中高坪數住宅，此物件地理位置優異，符合投資與自住的雙重潛質。但若您計畫短期內轉手或對屋況要求極新，建議需預留一筆老屋整修預算，並自行確認無車位是否影響您的實際生活需求。透過專業代標團隊協助可進一步降低法拍風險，是值得評估的選房對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
