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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)3廳3.5衛 格局
60.2坪 建物登記
參考單價 26.38 萬/坪
主建物面積55.18 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積5.02 坪
土地面積22.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「長期投資者」或「需要大空間並規劃一樓商用」的買家來說，具備相當高的值得關注價值。其主要理由在於桃園航空城核心區的位址稀缺性與透天產品的使用彈性。雖然屋齡已達 28 年，可能需要考慮翻修成本，但一手屋主的良好維護狀態降低了隱患風險，且總價在該區域的透天市場中屬合理範圍。
然而，購屋者需特別留意標題與資料的資訊落差，並務必確認一樓商業使用的法規限制。若您看好大園地區的長期發展，能接受舊房翻新的時間成本，並希望透過租金收益平衡持有成本，這是一筆值得配置的資產；但若追求新成屋的無縫生活或短期內需快速轉手賣出，則建議再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
