篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
32.65坪 建物登記
參考單價 27.2 萬/坪
主建物面積12.04 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.79 坪
共同使用6.38 坪
土地面積7.59 坪
電梯無
管理方式其它
管理描述300/月
鄰近學校豐村國小
鄰近公園議會綠地
生活機能喊市
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「小資創業」或「初期置產投資」的店面標的。對於想要進入實體零售業且預算有限的買家來說，豐原圓環東路早市的核心位置能帶來穩定的自然流量，加上免整理、可立即營業的特點，相當具吸引力。然而，您必須正視屋齡已逾 30 年所帶來的維護風險，以及缺乏停車位可能對顧客進駐造成的限制。
總結建議：值得購買，但需配合您的經營模式。 若您計畫自營生意（如早餐店、小吃等）且不需大空間展示，此物件以低總價換取核心地段的優勢性價比極高；若您是投資收租且預期長期無修繕需求，則建議在簽約前請專業人員詳細檢視建物結構與管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
