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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
66.89坪 建物登記
參考單價 29.6 萬/坪 原價 2060 萬
主建物面積59.91 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.98 坪
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校兆湘國小、前峰國中
鄰近公園陽明公園、滯洪池生態公園
生活機能欣欣市場、空軍醫院商圈
附近交通岡山高醫捷運站、岡山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大坪數居住品質、家庭成員較多且預算充足的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其「地段與建築品質的平衡」：位於岡山八十七期重劃區旁，兼具教育、醫療與交通優勢，且屋齡僅 2 年、結構穩固（筏式基礎），無需擔心老舊房屋的維修負擔。此外，單價相對於周邊新案具有顯著價格落差，若能議價成功，性價比極高。
然而，建議買家在簽約前務必進行專業驗屋，確認「自地自建」的實際施工細節是否符合安全標準，並仔細檢視車位面積與產權歸屬，以確保這筆投資符合長期持有的財務規劃。整體而言，這是一個適合自住且具保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
