篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3260萬 總價
開放空間 格局
80坪 建物登記
參考單價 40.75 萬/坪
主建物面積80 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積100.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新豐國小
鄰近公園樹德仿生樹觀光工廠
生活機能全家超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對有實際生產營運需求的買家而言，是一筆相當值得考慮的交易。
主要理由如下： 首先，合法性是購買廠房的關鍵底線。此案標明為「丁建合法鋼構」且可進行工廠登記，這在當前嚴格的法規環境下極為重要，能確保您後續的貸款申請與經營報稅不受阻礙，避免買到違建導致無法通關的風險。
其次，物流動線即現金流。位於仁和路 16 米寬度路段，對於需要頻繁進出貨物、堆高機調度的生產業態來說，能顯著提升營運效率。加上方正的空間配置與現成的水電設施，縮短了從簽約到正式開工的間隔期。
建議：如果您或您的企業正處於擴張階段，且需要穩定、合規的生產場所，此物件符合「好用比好看重要」的原則，屬於高性價比的選擇；反之，若是純投機性購買或僅為自住用途，則因土地用途限制與產業區環境特性，建議需更加審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
