找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

6473花蓮香榭大道精巧華廈店面核心地段低總價

花蓮縣 花蓮市 南京街

468萬 總價

27.56坪 建物登記

參考單價 16.98 萬/坪

主建物面積25.16 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型商用/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.97 坪

共同使用1.43 坪

土地面積4.37 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉文盛/林淑貞

花蓮國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(96)登字第091475號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件適合尋求「低總價進入核心商辦區」的創業者或投資者購買,但對於純自住需求或預算受限者則需謹慎考量。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在花蓮市中心能以低於五百萬的總價購得華廈,對於想創業起步的年輕人來說,是極具吸引力的入門資產。
  2. 地段價值穩固:鄰近酒廠文創園區與市場,維持著一定的商業活動力,未來出租或自用都有明確的使用對象。
  3. 風險需控管:由於屋齡已達近 40 年,購屋前務必確認銀行貸息條件及房屋結構安全,並預留一筆裝修基金來應對老舊空間的現代化改造,這將是決定後續使用成效的關鍵因素。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空