篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
1廳2衛 格局
3.63坪 建物登記
參考單價 289.26 萬/坪
主建物面積3.63 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 貨櫃屋
車位庭院式
車位描述庭院停車場
詳細資訊
土地面積199.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北投國小
附近交通中投快速道路+國3草屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「交通便利型」的休閒置產標的，整體條件在草屯地區具有一定的競爭力，特別是土地平坦且通水通電的部分，能大幅降低後續經營或使用的成本。然而，作為買方，我認為此物件值得購買的前提是完成詳細確認。
主要原因有三點： 第一，必須釐清 3.63 坪與 199 坪的差異，確認總價 1050 萬所涵蓋的實際產權範圍（土地是否包含、建物是否有執照）。 第二，需進一步核實農舍資格及貨櫃屋的法律定位，確保能長期合法持有使用。 第三，建議參考附近同類型農地/民宿單價，評估當前單價在市場中的合理區間。若能解決上述疑慮並確認產權無誤，這將是一個兼具自住與投資潛力的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
