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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.46坪 建物登記
參考單價 33.88 萬/坪
主建物面積28.05 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.41 坪
土地面積19.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校精忠國小,北興國中,嘉北國小,興華高中,林森國小,嘉義大學林森校區
鄰近公園沉睡森林主題公園,嘉義公園
生活機能嘉義耐斯廣場購物中心
附近交通嘉北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件地理位置優越，位於嘉義市核心生活圈，且學區與交通資源完善，非常適合重視生活便利性與子女教育的家庭。然而，48 年的屋齡是不可忽視的挑戰，雖然標示為新穎屋況，但買房前必須嚴格確認房屋結構安全及水電系統狀況。此外，標題中關於「台南買賣」與地址「嘉義」的不一致，以及經紀人所在地差異，建議務必向代銷或仲介確認文件齊全性與代理資格。
購買建議：若您預算允許且願意承擔老屋翻修成本，此地點值得考慮；若追求省心與低維護門檻，則需謹慎評估貸款條件與潛在維修費用。建議在簽約前優先安排專業房屋鑑定報告。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
