找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

【龍潭】中央街。大地坪。孝親房透天。平鎮別墅透天 雅萍

桃園市 龍潭區 中央街

1298萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

29.4坪 建物登記

參考單價 44.15 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積31.4 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校潛龍國小、凌雲國中

鄰近公園龍潭運動公園

生活機能龍潭公有市場

附近交通亞通客運、桃園客運、龍潭交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雅萍

住商不動産 龍潭交流道 加盟店

經紀業名稱龍億房屋仲介有限公司

證號(106)登字第318089號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「以自用為主、預算有限且有意願整修」的家庭購入,特別是有孝親需求者。

購買建議與理由:

  1. 值得考慮的原因:價格在龍潭區具備吸引力,且格局規劃(4 房 3 衛)非常實用,加上鄰近市場與公園的生活機能完善,對於重視日常便利性的購屋者來說是一項優勢。
  2. 需要警惕的因素:最關鍵的考量在於 45 年的屋齡。這意味著您需預留一筆維修基金,並確認房屋結構安全無虞。此外,銀行對老屋貸款成數與年限可能有較嚴格限制,務必先確認自身貸款資格。
  3. 總結:如果您不追求新穎外觀,能接受老屋的維護成本,且主要目的是為了家人長期居住或孝親規劃,這是一個性價比不錯的選擇;但若以短期投資轉手為目標,則建議謹慎評估其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空