篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
32.82坪 建物登記
參考單價 60.88 萬/坪
主建物面積32.82 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積23.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校國
鄰近公園興大園道
生活機能第三市場
附近交通南門仔公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視地段與學區、且具備一定翻新預算」的買家。對於尋求自住並計畫長期持有的家庭來說，興大路園道的生活圈環境確實難得，能同時兼顧子女教育與居住氛圍。然而，由於屋齡已逾 50 年，購屋前務必詳細檢查房屋結構及漏水情況，並將翻修成本納入總價計算。此外，買賣雙方對於「車位」是否含在內需再次確認契約細節，以避免後續爭議。整體而言，若您能接受老舊房產的特性並看好該區地景價值，此物件具備收藏或居住潛力；但若追求新屋即住品質或短期投資獲利，則需斟酌考量單價過高的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
