篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.26坪 建物登記
參考單價 19.34 萬/坪
主建物面積26.07 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費833 元/月
管理描述管理委員會
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鎮東國小、斗六國中、斗六高中、斗六國小
鄰近公園內環公園、永樂公園、成功公園、中山紀念公園
生活機能超市、莊敬市場、東市場、全聯
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於「重視學區資源」與「預算有限的首購家庭」來說，是一項高性價比的選擇。主要理由是它成功結合了斗六市中心的便利生活機能與優質的三學區優勢，且總價控制在 798 萬，低於市區同房型平均單價，非常適合需要陪讀或有小孩的家庭入手。
然而，您必須能接受「一樓」帶來的採光與隱私挑戰，並確認周邊排水狀況以避免淹水風險。此外，由於屋齡已逾 30 年且無車位，建議在簽約前仔細檢視管線狀況及社區未來的大修預算。若您能將此視為長期自住或學區保值投資，這是一張值得入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
