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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.14坪 建物登記
參考單價 20.45 萬/坪
主建物面積23.45 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1坡道式平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述包含B1車位管理清潔
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東明國中
鄰近公園他里霧親水公園、莊敬公園、
生活機能傳統市場、大全聯、超商
附近交通斗南火車站、國道一號、78快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求生活機能」的家庭購屋者來說，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其高性價比與實用性：780 萬的價格包含了停車空間，且室內格局方正、電線更新，能滿足基本居住需求；加上鄰近學校與交通動線完善，生活便利性極高。
然而，購屋者在決定前必須確認建築結構狀況與老屋貸款成數。若您計畫長住並接受較高的維護風險以換取便利的位置與價格優勢，這是一個不錯的選擇；但若非常在意樓層新舊或未來大額修繕費用，則建議在簽約前進行更嚴格的專業房屋檢測。整體而言，這是一個適合剛成家或長期置產的實用型物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
