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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價
格局
116.405坪 建物登記
參考單價 67.01 萬/坪
主建物面積116.405 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途店面/ 透天
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積116.405 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合有明確商業規劃的投資者或創業族考慮購買，對於單純自住需求者則不太建議。主要理由是它擁有一個極具競爭力的地理位置與稀缺的大坪數空間，這在日月潭商業區屬於難得的持產標的。然而，您必須做好心理準備：40 年屋齡代表您需要額外編列一筆可觀的整修預算，且銀行貸款條件可能不如新案寬鬆。若您能接受較高的持有成本並規劃出差異化的經營模式（如轉型為特色觀光空間），這將是一筆值得布局的資產；反之，若期待短期租金回報或希望買後立即無縫接軌，則需再審慎評估整修風險與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
