篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
31.762坪 建物登記
參考單價 85.01 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.762 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於日月潭最具指標性的商業地段，對於有意投資觀光產業或長期收租的買家而言，其地理位置確實具備稀缺性與潛在價值。然而，高達 2,700 萬元的總價與接近 85 萬/坪的單價意味著較高的財務門檻，且商用物業在稅賦與轉手流動性上均不如住宅靈活。
綜合分析，此物件適合具有明確營運計畫或長期資金規劃的專業投資者。若您計畫親自主營高毛利觀光產業，或希望透過租金穩定獲利且能容忍較長的持有週期，此物件值得深入評估；但若是追求短期價差或無相關經營經驗者，因風險與成本較高，建議審慎考量後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
