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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
678萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.49坪 建物登記
參考單價 18.08 萬/坪
主建物面積24.61 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
鄰近學校博愛國小 北興國中
鄰近公園香湖公園
生活機能北興市場、
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「自住優先」且重視生活機能與學區資源的購屋者。對於家庭成員較少、或是為了子女就學而尋求市區便利房型的族群來說，這是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於價格門檻低、無需裝修即可入住，且周邊生活圈成熟完整。
然而，購買前需審慎評估自身對31 年屋齡老屋的心理承受度，以及未來對於停車需求的規劃。若您不打算長期持有超過十年，或對於爬樓梯無顧慮，這是一處性價比極高的自住選擇；反之，若非常介意老舊設施或需要車位，則需斟酌是否接受其限制。整體而言，若預算有限且重視通勤就學便利，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
