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房屋土地專家 虎尾埒內段尾園臨斗六聯絡道方正農地|附合法農舍

雲林縣 虎尾鎮 埒內段0536-0000地號

2788萬 總價

格局

83.106坪 建物登記

參考單價 33.55 萬/坪

主建物面積69.76 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積13.346 坪

土地面積771.375 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊美玲

台中南屯瑞禾 加盟店

經紀業名稱瑞禾不動產經紀股份有限公司

證號(105)登字第300691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份標的位於雲林虎尾核心農業發展區,屬於「交通優勢明確、法規風險較低」的優質農舍資產。作為買房者,我會建議此物件適合特定需求的買家,而非一般性住宅投資。

購買理由:

  1. 即買即用且安心:擁有合法農舍省去了繁瑣的申請程序,對於有實際農業經營、倉儲或作為管理基地需求的人來說,效率極高。
  2. 交通與產業紅利:臨接 25 米道路且鄰近高鐵站與中科軸線,若看好雲林中部的長期產業發展,此處具備不錯的中長期增值潛力。

注意事項: 此物件單價較高(33 萬/坪),且農地流動性不如住宅。若您主要考量是為了「自住居住」或「短期投機炒作」,這可能不是最佳選擇;但若您有長線資產配置、農業產業鏈布局,或是尋找高標準的倉儲空間,這是一項值得深入實地考察的罕見標的。建議在決定前,務必再次確認當地的農地使用分區管制細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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