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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
格局
30.48坪 建物登記
參考單價 32.41 萬/坪 原價 1030 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園新城公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重**「入住便利性」與「生活機能」**的購屋者，特別是希望省卻裝修時間與麻煩的第一買家或投資客。由於水電管線已重新配置且屋況極好，對於不想投入額外整修成本的買家而言，具有很高的實用價值。然而，鑑於屋齡已近半世紀，建議務必聘請專業房屋檢驗師進行詳細的安全檢查，確認結構安全與潛在隱疾。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估。 主要理由為其優異的居住條件與便利性抵消了部分老屋劣勢，若屋主對於 49 年屋齡的結構風險能接受或可透過補強解決，且總價符合當地行情，這將是一筆實用性高的交易；反之，若考慮長期資產增值能力，建議對照同區新建案單價進行比較後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
