篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.541坪 建物登記
參考單價 41.68 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積22.63 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 光明國小/ 光明國中
鄰近公園 遊八公園
生活機能南崁早市、興達黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求生活便利且希望即刻入住的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其優異的生活機能與現狀裝潢能顯著降低購屋者的適應成本與裝修開銷。總價約 1,398 萬元在當地段屬合理範圍，配合光明學區資源，對家庭居住需求有高度吸引力。
不過，買房者仍需注意屋齡已逾 20 年，建議於簽約前詳細檢視建物公共設施維護狀況及漏水風險。若您能接受中低樓層與老宅潛在維護問題，這將是一處性價比優異的自住或長期置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
